Estimation théorique
Rue de Kerantallec,56640 Arzon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Kerantallec,56640-Arzon indique un avis de valeur compris entre 510.000€ et 576.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.100€ et 5.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 510.000€ et 576.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzon (56005), comprenant 2165 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 510.000€ et 576.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzon (56005), comprenant 2165 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-14 | 6 | RUE DE KERANTALLEC | 3 | 68 | 509 | 380000€ | 5588€ |
2023-03-09 | 74 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 440 | 632340€ | 7026€ |
2021-01-15 | 62 | GR GRANDE RUE | 3 | 51 | 547 | 225000€ | 4412€ |
2022-07-29 | 58 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 632 | 395000€ | 7054€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DE KERAVELLO | 2 | 63 | 145 | 310000€ | 4921€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DE KERAVELLO | 2 | 63 | 145 | 375000€ | 5952€ |
2022-10-27 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 251 | 442500€ | 4863€ |
2020-11-12 | 13 | RUE DE KERVEGAN | 3 | 81 | 560 | 540000€ | 6667€ |
2019-10-16 | 54 | GR GRANDE RUE | 6 | 142 | 931 | 460000€ | 3239€ |
2022-12-28 | 11 | DOM DE PEN CASTEL | 5 | 123 | 547 | 500000€ | 4065€ |
2019-07-13 | 6545 | LOT LA FONTAINE | 5 | 141 | 620 | 312000€ | 2213€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DE KERAVELLO | 5 | 148 | 837 | 537000€ | 3628€ |
2022-07-26 | 19 | DOM DE PEN CASTEL | 4 | 133 | 470 | 600000€ | 4511€ |
2021-03-03 | 13 | RUE DE KERAVELLO | 6 | 178 | 557 | 740000€ | 4157€ |
2020-09-23 | 3 | DOM DE PEN CASTEL | 5 | 105 | 473 | 464000€ | 4419€ |
2021-03-15 | 4 | DOM DE PEN CASTEL | 4 | 72 | 501 | 440000€ | 6111€ |
2023-05-05 | 5475 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 55 | 464 | 420000€ | 7636€ |
2023-03-16 | 7219 | CHE DU PIQUEN TUANIC | 5 | 119 | 624 | 670000€ | 5630€ |
2020-10-30 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 955 | 730000€ | 7157€ |
2020-09-12 | 7358 | CHE DU PIQUEN TUANIC | 4 | 86 | 827 | 435000€ | 5058€ |
2019-06-11 | 6994 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 52 | 0 | 217000€ | 4173€ |
2023-03-09 | 1 | ALL DU VERGER | 6 | 144 | 572 | 617000€ | 4285€ |
2020-07-03 | 6516 | LOT DES PINS DE KERAVELLO | 7 | 138 | 858 | 750000€ | 5435€ |
2022-11-09 | 10 | RUE DES VIERGES | 6 | 110 | 186 | 600000€ | 5455€ |
2020-07-22 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 460 | 400000€ | 2857€ |
2020-02-11 | 4 | ALL DU VERGER | 5 | 120 | 604 | 400000€ | 3333€ |
2021-05-26 | 12 | RUE ST NICOLAS | 2 | 15 | 263 | 315000€ | 21000€ |
2022-05-11 | 7 | RLE DE PEN ER HOUET | 2 | 39 | 715 | 190000€ | 4872€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 29 | 33 | 142950€ | 4929€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DU PRESSOIR | 1 | 31 | 86 | 150000€ | 4839€ |
2022-10-12 | 27 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 313 | 450000€ | 4327€ |
2021-03-25 | 22 | GRANDE RUE | 5 | 103 | 236 | 540000€ | 5243€ |
2019-05-22 | 11 | RUE DE RAKER AC | 3 | 96 | 249 | 465000€ | 4844€ |
2020-09-29 | 10 | RUE DE LA POINTE | 4 | 81 | 228 | 290000€ | 3580€ |
2020-08-14 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 137 | 957 | 383800€ | 2801€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 75 | 195 | 247500€ | 3300€ |
2021-10-08 | 12 | RUE DE LA POINTE | 4 | 160 | 467 | 1175000€ | 7344€ |
2019-10-07 | 12 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 122 | 194 | 326250€ | 2674€ |
2021-09-30 | 31 | RUE DE RAKER AC | 2 | 38 | 50 | 170000€ | 4474€ |
2021-05-06 | 8 | RUE DE LA GRANGE | 2 | 72 | 361 | 75600€ | 1050€ |
2020-12-04 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 382 | 532000€ | 5542€ |
2023-03-08 | 23 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 110 | 490 | 390000€ | 3545€ |
2021-11-16 | 18 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 83 | 518 | 330000€ | 3976€ |
2023-03-08 | 39 | RUE DE RAKER AC | 4 | 90 | 385 | 430000€ | 4778€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DE LA POINTE | 5 | 103 | 1071 | 290000€ | 2816€ |
2023-06-14 | 33 | IMP DE FOSSE ER FETAN | 2 | 44 | 376 | 310000€ | 7045€ |
2020-12-04 | 35 | IMP DE FOSSE ER FETAN | 3 | 85 | 352 | 290000€ | 3412€ |
2020-02-14 | 33 | RUE DE LA POINTE | 3 | 85 | 619 | 280000€ | 3294€ |
2021-08-05 | 37 | IMP DE FOSSE ER FETAN | 4 | 65 | 111 | 345000€ | 5308€ |
2022-10-21 | 37 | IMP DE FOSSE ER FETAN | 4 | 65 | 111 | 360000€ | 5538€ |
2021-10-20 | 7742 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 500 | 686000€ | 5359€ |
2021-10-29 | 7741 | GR GRANDE RUE | 5 | 123 | 500 | 669000€ | 5439€ |
2019-12-30 | 7612 | RUE DE LA POINTE | 4 | 78 | 334 | 414200€ | 5310€ |
2020-09-14 | 48 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 119 | 393 | 502500€ | 4223€ |
2022-06-03 | 38 | RUE DE LA PTE DE KERNERS | 3 | 74 | 0 | 342800€ | 4632€ |
2022-12-15 | 6661 | LOT DES QUATRE VENTS | 7 | 138 | 681 | 590000€ | 4275€ |
2020-11-27 | 6736 | LOT DES QUATRE VENTS | 5 | 128 | 601 | 475035€ | 3711€ |
2020-04-30 | 30 | RUE DE KERNERS | 5 | 117 | 213 | 380000€ | 3248€ |
2021-05-18 | 30 | RUE DE KERNERS | 5 | 117 | 213 | 567000€ | 4846€ |
2023-01-10 | 24 | RUE DE KERNERS | 5 | 128 | 554 | 620000€ | 4844€ |
2022-11-29 | 5 | LOT LE CLOS FARDEL | 7 | 147 | 95 | 580000€ | 3946€ |
2022-03-17 | 7574 | LE TINDIO | 6 | 101 | 400 | 537000€ | 5317€ |
2021-10-20 | 26 | RUE DE KERNERS | 4 | 80 | 183 | 420000€ | 5250€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DE KERNERS | 2 | 64 | 315 | 130000€ | 2031€ |
2022-08-26 | 19 | RUE DE KERNERS | 5 | 208 | 550 | 1022390€ | 4915€ |
2023-06-14 | 7567 | LOT LE KERNEREDO | 6 | 104 | 246 | 465000€ | 4471€ |
2020-01-31 | 7667 | RTE DU REDO | 5 | 116 | 105 | 340830€ | 2938€ |
2020-02-05 | 16 | RUE DE KERNERS | 4 | 85 | 419 | 368250€ | 4332€ |
2021-02-24 | 7610 | CHE DU BROUSSETISSE | 4 | 77 | 258 | 330000€ | 4286€ |
2020-06-27 | 7 | RUE DE KERNERS | 3 | 67 | 314 | 210000€ | 3134€ |
2021-10-01 | 17 | CHE DU BROUSSETISSE | 3 | 66 | 281 | 335000€ | 5076€ |
2023-02-01 | 2 | RUE DE KERNERS | 6 | 159 | 744 | 789000€ | 4962€ |
2022-08-11 | 6288 | PORS NEZE | 4 | 90 | 629 | 380000€ | 4222€ |
2021-06-30 | 7160 | CHE DU ST SACREMENT | 6 | 167 | 683 | 973000€ | 5826€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES BRUYERES | 5 | 118 | 525 | 490000€ | 4153€ |
2023-03-10 | 6877 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 62 | 517 | 408200€ | 6584€ |
2022-11-24 | 18 | HAM DU GREUH | 5 | 135 | 261 | 168000€ | 1244€ |
2019-06-13 | 21 | CHE DU ST SACREMENT | 7 | 190 | 500 | 460000€ | 2421€ |
2021-01-23 | 5543 | PORS NEZE | 3 | 97 | 200 | 350000€ | 3608€ |
2021-12-23 | 15 | HAM DU GREUH | 6 | 118 | 931 | 515000€ | 4364€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DU GRANIOL | 5 | 171 | 308 | 410000€ | 2398€ |
2023-04-27 | 7242 | PORT NEZE | 8 | 203 | 534 | 1290290€ | 6356€ |
2022-11-17 | 8 | RUE ER BLEI MOR | 5 | 83 | 271 | 500000€ | 6024€ |
2021-07-22 | 14 | HAM DU SAIHENT | 4 | 106 | 623 | 133350€ | 1258€ |
2023-02-03 | 4 | RUE DES BRUYERES | 3 | 56 | 414 | 372000€ | 6643€ |
2020-04-27 | 19 | HAM DU SAIHENT | 3 | 74 | 800 | 315000€ | 4257€ |
2022-10-07 | 11 | HAM DU GREUH | 4 | 97 | 1015 | 570000€ | 5876€ |
2019-06-06 | 8 | HAM DU GREUH | 5 | 130 | 991 | 420000€ | 3231€ |
2021-03-27 | 1 | RUE ER BLEI MOR | 5 | 116 | 1329 | 1250000€ | 10776€ |
2020-01-24 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 78 | 346 | 210000€ | 2692€ |
2019-11-12 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 78 | 346 | 390000€ | 5000€ |
2019-10-31 | 14 | CHE DU ST SACREMENT | 6 | 161 | 0 | 406000€ | 2522€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE LA GENDARMERIE | 8 | 122 | 431 | 500000€ | 4098€ |
2020-06-26 | 19 | RUE DE LA PALISSE | 6 | 160 | 948 | 910000€ | 5688€ |
2020-05-25 | 35 | HAM DU SAIHENT | 4 | 151 | 822 | 340000€ | 2252€ |
2019-05-16 | 8 | HAM DU SAIHENT | 5 | 118 | 553 | 280000€ | 2373€ |
2021-11-25 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 53 | 369 | 169000€ | 3189€ |
2020-06-23 | 23 | RUE DES BRUYERES | 4 | 98 | 480 | 400000€ | 4082€ |
2021-05-20 | 57 | HAM DU SAIHENT | 5 | 136 | 594 | 400000€ | 2941€ |
2019-11-08 | 21 | RUE DE LA PALISSE | 4 | 126 | 1034 | 560000€ | 4444€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DE LA POSTE | 4 | 88 | 740 | 270000€ | 3068€ |
2023-04-28 | 28 | RUE JULES CESAR | 6 | 116 | 396 | 662500€ | 5711€ |
2021-04-13 | 25 | RUE DES BRUYERES | 4 | 115 | 415 | 485000€ | 4217€ |
2020-09-24 | 4 | HAM DU GREUH | 7 | 201 | 1355 | 650000€ | 3234€ |
2020-06-19 | 6663 | CHE DU ST SACREMENT | 9 | 196 | 1054 | 752000€ | 3837€ |
2020-06-11 | 22 | RUE DES BRUYERES | 4 | 76 | 463 | 480000€ | 6316€ |
2021-05-28 | 1 | HAM DU SAIHENT | 10 | 211 | 497 | 735000€ | 3483€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DE L OCEAN | 2 | 36 | 679 | 360000€ | 10000€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 421 | 350000€ | 3500€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 591 | 358000€ | 3580€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 598 | 355000€ | 3550€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 126 | 827 | 500000€ | 3968€ |
2019-12-20 | 10 | TOR LANN | 3 | 50 | 31 | 184000€ | 3680€ |
2021-01-21 | 43 | RUE DE LA POSTE | 3 | 94 | 182 | 345000€ | 3670€ |
2019-09-02 | 15 | VILLAGE DE TOR LANN | 3 | 40 | 113 | 275000€ | 6875€ |
2022-08-16 | 9 | RUE DE BERNON | 5 | 106 | 530 | 732680€ | 6912€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 87 | 286 | 364000€ | 4184€ |
2019-10-22 | 16 | RUE DE LA POSTE | 4 | 64 | 0 | 335000€ | 5234€ |
2021-08-17 | 7 | RUE DE BERNON | 4 | 85 | 568 | 440000€ | 5176€ |
2021-07-22 | 9 | LOT LE CLOS TUMIAC | 5 | 98 | 517 | 320000€ | 3265€ |
2022-06-10 | 59 | RUE DES AJONCS | 6 | 138 | 527 | 818600€ | 5932€ |
2022-05-16 | 16 | RUE DE L OCEAN | 4 | 70 | 130 | 425000€ | 6071€ |
2021-12-04 | 6 | RUE DE LOCMARIA | 2 | 69 | 69 | 215000€ | 3116€ |
2023-01-17 | 26 | RUE DE L OCEAN | 4 | 76 | 69 | 255000€ | 3355€ |
2021-06-26 | 19 | TOR LANN | 3 | 42 | 68 | 230000€ | 5476€ |
2021-10-14 | 6 | LOT LE CLOS TUMIAC | 4 | 83 | 274 | 257000€ | 3096€ |
2019-08-23 | 8 | RUE CENTRALE | 2 | 36 | 65 | 129000€ | 3583€ |
2019-08-02 | 2 | CHE DES SAULES | 3 | 40 | 51 | 195000€ | 4875€ |
2019-06-14 | 8 | RUE CENTRALE | 3 | 36 | 43 | 146000€ | 4056€ |
2021-04-01 | 8 | RUE CENTRALE | 3 | 36 | 43 | 188000€ | 5222€ |
2020-12-11 | 7 | RUE CENTRALE | 3 | 61 | 46 | 197000€ | 3230€ |
2023-04-18 | 36 | RUE DE L OCEAN | 3 | 32 | 78 | 270415€ | 8450€ |
2020-10-03 | 14 | RUE CENTRALE | 4 | 59 | 75 | 300000€ | 5085€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DE LA PALISSE | 7 | 105 | 294 | 480000€ | 4571€ |
2019-05-15 | 13 | RUE CENTRALE | 3 | 86 | 229 | 450000€ | 5233€ |
2022-11-24 | 67 | VILLAGE DE KER MOR | 3 | 39 | 201 | 283000€ | 7256€ |
2020-07-21 | 68 | VILLAGE DE KER MOR | 3 | 55 | 118 | 230000€ | 4182€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DU CROISTY | 5 | 125 | 502 | 570000€ | 4560€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DU CROISTY | 5 | 123 | 1060 | 458000€ | 3724€ |
2021-10-11 | 42 | VILLAGE DE KER MOR | 5 | 83 | 306 | 512000€ | 6169€ |
2020-12-16 | 7045 | TUMIAC | 4 | 80 | 120 | 330000€ | 4125€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DU CROISTY | 7 | 120 | 550 | 571520€ | 4763€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DES LEGIONS | 4 | 98 | 388 | 440000€ | 4490€ |
2022-10-20 | 70 | VILLAGE DE KER MOR | 3 | 55 | 107 | 295000€ | 5364€ |
2022-06-14 | 8 | RUE DE LENN VIHAN | 8 | 236 | 3382 | 1460000€ | 6186€ |
2023-01-16 | 13 | LOT LE POULENO | 4 | 69 | 554 | 550000€ | 7971€ |
2021-12-03 | 21 | RUE DE L OCEAN | 4 | 85 | 416 | 530353€ | 6239€ |
2021-08-14 | 7451 | IMP DU PALUD | 4 | 120 | 500 | 595000€ | 4958€ |
2020-02-13 | 75 | VILLAGE DE KER MOR | 2 | 45 | 76 | 180000€ | 4000€ |
2019-07-19 | 17 | AV DE KERLUN | 6 | 207 | 722 | 900000€ | 4348€ |